7620 Rue Tyrol, Brossard, QC J4W1N7    $685,000

Bienvenue au 7620, rue Tyrol à Brossard - une opportunité
rare d'acquérir un bungalow de plus grand modèle offrant 4
chambres à coucher sur le même étage, une configuration peu
commune dans le secteur, idéale pour répondre aux besoins
des familles d'aujourd'hui.

Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis
plus de 40 ans, cette propriété témoigne d'un véritable
souci de conservation. Elle propose 4 chambres spacieuses,
2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau,
offrant tout l'espace nécessaire pour une famille en
croissance.

Érigée sur un terrain de plus de 6 000 pieds carrés, la
propriété offre un bel équilibre entre espace intérieur et
extérieur. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une
superficie habitable appréciable, incluant une pièce
supplémentaire pouvant servir de bureau à domicile, de
chambre d'invités ou d'espace polyvalent.

Le confort est assuré à l'année grâce à un système central
avec fournaise et thermopompe, garantissant un chauffage et
une climatisation efficaces.

Idéalement située dans un secteur recherché de Brossard,
7620 rue Tyrol se trouve à proximité de plusieurs services
et institutions reconnues :

Écoles primaires :
École primaire Charles-Bruneau - env. 1,2 km
École primaire Sainte-Claire - env. 1,5 km
Écoles secondaires :
École secondaire Antoine-Brossard - env. 2,5 km
École internationale Lucille-Teasdale - env. 3 km
Épiceries :
IGA Extra Marché Lambert - env. 1,3 km
Super C Brossard - env. 1,8 km
Transport en commun & REM :
Station REM Panama - env. 3,5 km
Plusieurs lignes d'autobus RTL à proximité
Bibliothèque :
Bibliothèque de Brossard Georgette-Lepage - env. 2,8 km
Parcs et espaces verts :
Parc Radisson - env. 1,1 km
Parc Vanier - env. 1,6 km
Centre aquatique / piscine :
Complexe aquatique de Brossard - env. 3 km
Pistes cyclables :
Accès rapide au réseau cyclable de Brossard
Garderies :
CPE Au Pied de l'Échelle - env. 1,4 km
Garderie éducative Les Petits Semeurs - env. 1,7 km
Restaurants et cafés :
Plusieurs options à proximité, notamment sur le boulevard
Taschereau
Centres commerciaux :
Mail Champlain - env. 2,5 km
Quartier DIX30 - env. 5 km

Une opportunité rare alliant espace, emplacement de choix
et proximité de tous les services - une propriété à ne pas
manquer.