Extérieur
Entrée extérieure
Salon
Salle à manger
Hall d'entrée
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cour
Cour
Extérieur
Extérieur
Extérieur

2173 - 2177 Rue Noël, Montréal (Saint-Laurent), QC H4M 1R7
MLS: 14255199

  • $1,099,000
Année de construction

1957

Unités résidentielles

5 1/2 x 5 1/2 x 3 1/2

Revenus bruts potentiels

$52,800

Nombre total de pièces

5

Chambre(s) à coucher

3

Salle(s) de bain

2

Nombre d’unités

3

Description

Bienvenue au 2173--2177 Rue Noël, Ville Saint-Laurent. Situé dans un secteur de choix, ce triplex bien entretenu offre de grands logements avec trois chambres par étage, salon, salle à manger et cuisine séparés, ainsi qu'une salle de bain attenante. À distance de marche des écoles, parcs, restaurants et commerces. Le vendeur occupe le bachelor (2173A) et pourra libérer à la vente. Tous les locataires paient leur propre chauffage, un excellent investissement ou opportunité d'occupation.

Des améliorations et un entretien régulier ont été
effectués au fil des années, assurant que la propriété soit
demeurée en excellent état. Chaque logement bénéficie d'une
belle luminosité naturelle, d'une disposition fonctionnelle
ainsi que de balcons privés.

Située dans un secteur recherché de Ville Saint-Laurent, la
propriété est à distance de marche des transports en
commun, des principaux axes routiers, des écoles, des
garderies, des parcs et de plusieurs services.

Le bachelor (2173A) sera disponible pour l'acheteur à la
suite de la vente, offrant une flexibilité pour occupation
par le propriétaire ou pour générer un revenu locatif
supplémentaire.

Les revenus annuels sont stables et les locataires assument
leur propre chauffage, ce qui réduit les frais
d'exploitation pour le futur propriétaire.

2 réservoirs d'eau chaude sont loués par Hydro solution

Inclus Selon les baux 2175 et 2177
Exclus Selon les baux 2175 et 2177

Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0

Taxes municipales (2025) $ 4442 / année
Taxes scolaires (2025) $ 551 / année

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Autre
Stationnement Au garage
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

2173 - 2177 Rue Noël, Montréal (Saint-Laurent), QC H4M 1R7

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Planifiez une visite avec nous

    Pour plus d'informations

      Copyright © 2025 Pina Scicchitano. Tous droits réservés | Conception du site web immobilier par

      Ce site est enregistré sur wpml.org en tant que site de développement. Passez à un site de production en utilisant la clé remove this banner.