Façade
Entrée extérieure
Entrée extérieure
Salon
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
Stationnement
Face arrière

#304 -1480 Rue des Maires Lessard, Québec (Sainte-Foy, QC G1Y 2R5
MLS: 13207970

  • $375,000
  • 951 PC
Année de construction

2018

Nombre total de pièces

6

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

1

Description

Impeccable condo haut de gamme situé à distance de marche de la plage Jacques-Cartier en bordure du fleuve et de la marina de Cap-Rouge. Idéal pour les promenades en toute quiétude. Cette unité vous offre 2 chambres, 2 salles de bains, l'air climatisé, un stationnement intérieur et un rangement intérieur. Ascenseur, gym et terrasse commune sur le toit avec vue sur le fleuve! À voir!

Avantageusement situé dans un quartier paisible, au 1480,
rue des Maires-Lessard, le Charles-Félix est l'emplacement
parfait où nature et urbanisme s'intègrent parfaitement.
En moins de 10 minutes en auto, on peut atteindre le centre
névralgique de Sainte-Foy où se trouvent, entre autres, les
centres d'achats Place Laurier, Place de la Cité et Place
Sainte-Foy, le CHUL, l'Hôpital Laval, un vaste choix de
restaurants et une multitude d'autres commerces. La piste
cyclable et le réseau de transports publics disponibles sur
l'artère adjacente faciliteront vos déplacements. Au
Charles-Félix vous vous assurez d'une qualité de vie
optimale. Les amateurs de golf se réjouiront d'être à
moins de 2 kilomètres du réputé Club de golf de Cap-Rouge,
un des plus prestigieux terrains privés au Québec. Pour
les friands de sports nautiques, le Parc Nautique de
Cap-Rouge situé dans la baie de Cap-Rouge est à moins de 4
minutes à pied du Charles-Félix. Cette anse abrite des
installations donnant un accès privilégié à la faune et à
la flore du fleuve Saint-Laurent ainsi qu'à la rivière du
Cap-Rouge, navigable à bord de canots, de chaloupes ou de
kayaks de mer.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 22 x 14 P 3ième étage
Cuisine 12 x 9 P 3ième étage
Chambre à coucher principale 12 x 10 P 3ième étage
Chambre à coucher 10 x 9 P 3ième étage
Salle de bains 8 x 5 P 3ième étage
Chambre à coucher principale 5 x 4 P 3ième étage

Inclus Refrigérateur, Poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0

Coût d'énergie $ 650 / année
Frais de copropriété $ 4128 / année
Taxes municipales (2025) $ 2757 / année
Taxes scolaires (2024) $ 247 / année

Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Proximité Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

#304 -1480 Rue des Maires Lessard, Québec (Sainte-Foy, QC G1Y 2R5

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