À propos de la maison :
-Impeccablement entretenue
-Offre une disposition spacieuse
-Charme absolu avec planchers de bois franc partout et
vitraux. Le manteau de la cheminée a été récemment rénové
avec un insert électrique.
-Cuisine entièrement équipée avec beaucoup de rangement,
comptoirs en granit et planchers chauffants
-Nouvelle salle d'eau au rez-de-chaussée
-Le deuxième étage offre 3 chambres spacieuses + 1 salle de
bain complète
-La chambre principale est de grande dimension avec un
grand walk-in
-Grenier non aménagé, avec énormément de potentiel pour
devenir une quatrième chambre ou une salle familiale
additionnelle
-Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain rénovée
-Thermopompe murale
-Installation de drain français, membrane d'étanchéité,
puisard et pompe de secours à batterie en 2019
-2019 : conduite d'eau principale refaite
-Aménagement paysager refait avec système d'irrigation
intelligent

Voir l'annexe G pour la liste complète des améliorations

À propos de l'emplacement :
-Située au coeur de Montréal-Ouest, sur une rue
résidentielle tranquille
-À quelques pas de Westminster, qui offre toutes les
commodités : épicerie, pharmacie, excellents restaurants,
cafés, boulangeries et plus encore
-Près de très bonnes écoles et garderies
-Proche du train et de l'autoroute 20

Autres déclarations et conditions :
-Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur
-Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à
leur conformité aux règlements en vigueur et aux exigences
des assureurs
-Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une preuve
de préautorisation bancaire valide et de la déclaration du
vendeur signée + annexe G
-Un minimum de 24 h de préavis est requis pour toute visite
-Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu
entre l'acheteur et le vendeur
-Les mesures sont approximatives